金茂联合体中标成都龙泉驿开发项目，投资368亿元

金茂地产与中国五冶集团和诺安资本成功中标成都龙泉驿区大面东洪片区综合开发项目，总投资约368亿元。该项目涉及东洪社区的城中村改造，已纳入住建部全国城中村改造计划。合作内容包括成立项目建设管理公司、开发公司和产业运营管理公司，分别负责整体策划规划、项目建设管理和经营性用地开发等。

成都市近期共拍出8宗地块，土地出让金合计约91亿。其中，一号宗地位于青羊区，由中海以18100元/㎡的成交楼面地价竞得；二号宗地位于金牛区茶花板块，由眉山发展竞得；三号宗地位于金牛区两河片区，由金牛国投竞得；四号宗地位于成华区二仙桥，由成华棚改竞得。另外，还有4宗地块位于锦江区、金牛区、成华区和新都区。

万科子公司深圳九州和重庆溪畔为满足经营需要，向银行分别融资合计147.28亿元，期限均为4年。公司全资子公司深圳九州、重庆溪畔分别以持有的土地抵押给银行，为公司两笔融资提供担保。截至2024年6月30日，万科担保余额达524.98亿元，占公司净资产的比重为20.93%。

金茂地产中标成都龙泉驿开发项目，投资368亿元，同时成都市土地市场活跃，万科为子公司提供担保，担保余额达524.98亿元。

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