成都主城土拍热度高涨，锦江三圣乡地块成焦点

成都主城土拍市场迎来了新政后的首场拍卖，吸引了众多房企的目光。此次出让的地块位于锦江区三圣乡、成华区东中环二八板块和崔槐板块，拟出让面积合计约177.6亩。各宗地块几乎全部位于热门板块或成熟区域，尤其是锦江区三圣乡的50亩纯宅地，成为此次土拍的焦点。

锦江区三圣乡地块热度高涨

锦江区三圣乡的50.18亩地块吸引了8家房企报名竞拍，经过22轮激烈竞争，最终由锦江统建以20300元/㎡的楼面价竞得。这一价格不仅刷新了当前板块的成交记录，也预示着该地块未来将打造高端改善型住宅。三圣乡板块在成都高端市场的地位不俗，区域内的土地供应已经断供近两年，此次供地无疑为市场

地块的实际情况也相当优越，北靠锦江上院和锦江璞园，西侧为待出让用地，南侧为社区服务中心和环城生态带，周边路网已具备雏形。出让要求显示，地块内建筑限高36米，临环城生态区一侧部分建筑高度不高于15米，预计未来将以洋房、叠拼、合院等低密度住宅为主。

成华区两宗地块备受关注。

成华区的两宗地块同样备受关注。

崔槐板块的地块位于东中环，周边配套设施完善，交通便利，未来发展潜力巨大。而二八板块的地块则位于成华区的核心区域，周边商业、教育、医疗等资源丰富，预计未来将成为高端住宅的聚集地。

温江区地块底价成交

此外，温江区的34亩地块以4500元/㎡的底价成交。虽然温江区的地块成交价格相对较低，但该区域近年来也在不断发展，吸引了不少购房者的关注。

此次土拍的结果显示，成都主城的房地产市场依然活跃，尤其是高端改善型住宅的需求依然强劲。锦江区三圣乡、成华区东中环二八板块和崔槐板块的地块成交价格均创下新高，显示出房企对这些热门板块的高度认可。

未来，随着这些地块的开发建设，成都主城的房地产市场将迎来新的发展机遇。购房者和市场对这些高端改善型住宅的期待也将进一步提升。

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