东三环·玺宸和著：城市界面升级，打造低密湖居生活圈

来源：吉屋网 2024-04-12 16:23:02

成都城市界面变化最快、利好叠加最多的板块，玺宸和著所在的东三环必占其一。让我们将目光闪回到2018年12月13日，成都市成功获得第31届世界大学生夏季运动会举办权。依托“东进”城市战略以及大运村建设，东三环外侧，沿成洛大道两侧的土地价值被彻底激活，迎来属于自己的“尖峰时刻”，站到了时代发展前排。

万象城+地铁构建全能生活圈

东三环与城市中心具备天然的位置优势：向西地铁只需3站就能到达成都万象城，通过换乘2、7号线，还能速达多个商圈，未来9号线二期规划将从这里直达金融城。作为城东最具代表性的商业引擎之一，成都万象城商业体量达到30万方，品牌规模超过620个，辐射力在全成都遥遥领先。同时，区域自身的各项配套也正在以肉眼可见的速度升级，华润置地打造的时代润街商业街、云朵公园等教育、商业、公园优质配套均已全部兑现。

万亩青龙湖成就主城湖居样本

青龙湖湿地公园成为成都主城最大面积的湿地公园，依托青龙湖，这里也成为成都中心城区最大湖居板块之一。目前的青龙湖已经成为成都周末游的首选地之一，一到周末，这里就云集了热爱生活的成都人。这个板块以低密洋房、小高层、叠墅等产品为主，加上穿流而过的东风渠，营造出轻松、惬意和疏阔的生活氛围。

成都主城罕有低密生活住区

位于东三环外侧、青龙湖畔的多宗地块容积率均为2.0左右，奠定了未来几年发展的基调，形成了成都主城一个容积率最低的纯生活住区。在东三环以内，主打是商贸、办公等，代表项目价格已经来到30000元/㎡+。而在东三环外侧，单价30000元/㎡以内，形成了一个主城绝对的价值洼地，也吸引了众多来自攀成钢、万象城板块的购房者。

玺宸和著位于成都东三环，是一个具备低密度、湖居生活圈的板块。地处万象城商业中心附近，交通便利，配套完善，生活便利。青龙湖湿地公园提供了大片的绿地和湖泊，为居民提供了宜居的环境。此外，在东三环外侧的多个地块容积率低，形成了一个主城绝对的价值洼地。对于购房者来说，选择玺宸和著意味着以更低的门槛买入了距离城市中心更近的区域。这个板块具备了丰富的发展潜力和投资价值，可谓是一个理想的居住选择。