2024成都新房，成都小区治理支撑

来源：吉屋 2024-04-03 17:00:42

成都成立“业主委员会（物业管理）学校”，做强小区治理支撑

近年来随着城市不断发展成都已成为常住人口超过2100万城镇化率超78%的超大城市近70%的城市常住人口居住在实施物业管理的住宅小区物业小区已经成为城市的基本单元、最小细胞群众以业主、物业使用人的身份参与小区管理、社区治理及其他社会活动已经成为常态执行业主大会决定的业委会扮演着至关重要的角色截至目前，成都市已累计成立业委会3400余个，在物业小区中的覆盖率超过54%。但在实际工作中，业委会不同程度存在成立难、履职难、运行难的问题。

成都市“业主委员会（物业管理）学校”正式成立

为破解这些难题，成都市住建局创办成都市“业主委员会（物业管理）学校”，开设线上线下课程，采取市级“双百”（每年百名业委会委员、百名基层从业人员）培训、区级全覆盖、镇（街）自主组织的方式开展学习，并拟开展业委会任前培训及考核，系统提升业委会规范履职能力，为全市小区治理做强支撑，加快构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的城市治理共同体。3月29日，成都市“业主委员会（物业管理）学校”开班，首批100名业委会主任、副主任到校参与，标志着“学校”正式成立。市委组织部、市委社工部到校宣讲基层党的建设、发挥“枫桥经验”引入信托制物业等工作路径，市住建局就业委会运行、物业管理等政策法规进行系统宣讲。

“智慧物业二期”平台助力业委会规范履职

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成都市住建局相关负责人表示，该校的成立将作为党建引领物业服务整体提升“三年攻坚行动”的重要抓手，以长效、系统的业委会培训作为提升业委会规范高效履职的重要的切入点，开设线上线下课程，采取市级“双百”（百名业委会委员、百名基层从业人员）培训、区级全覆盖、镇（街）自主组织的方式开展学习。在当天的课程中，来自成都市各小区的业委会主任分享了各自的实操案例。新上线的“智慧物业二期”平台“业主端”也正式向参会的业委会委员推出，讲解“小区事务线上投票”等实操运用，为小区事务搭建权威官方投票平台。该平台还将整合“小区问题用心用情码上办”“物业管理线上学习”“线上答题考核”“维修资金查询使用”等功能，与“天府市民云”和各部门业务系统打通联动，将“业主端”“政府端”“企业端”互相关联，构建建筑全生命周期管理的末端运维数字化平台，打造群众“爱用、好用、管用”的智慧平台。