成都【人居鎏林语】楼盘值不值得买?
来源:吉屋 2023-11-28 10:26:08品牌介绍
【人居鎏林语】由成都人居开发打造,是一家实力保障品质的开发商,其母公司是世界500强企业,而且在成都楼市也是排名前十的开发商。
区位介绍
该项目位于成都城西金牛国宾板块,周围环绕着天府文化景观轴、金牛国宾馆、天府艺术公园和金牛公园,与3033亩天府艺术公园只隔一条街。
项目参数
该项目占地约52.91亩,总户数为690户,户型面积从80平方米到143平方米不等。精装房的均价在2.5-2.8万元/平方米之间,而清水房的均价则在2.2-2.4万元/平方米之间。总价方面,80-88平方米的精装房价格为220-250万元,143平方米的清水房价格为310-350万元,精装房价格为350-400万元。物业费为2.9元/平方米/月,由龙湖物业管理。
该项目的梯户比为2T2户和2T5户,总层高为13-15层,停车位比例为1:1.6。容积率为2.5,绿化率为35%。交房标准有清水交房和精装交房两种选择,其中5号楼和6号楼为清水交房。其余精装房的交房标准为标准价格每平方米1999元。交房时间为2025年3月10日。
周边配套
该项目周边教育资源丰富,有成都七中万达学校、成都外国语学校、石笋街小学盛达校区、成都市第十六幼儿园、成都市兴盛小学、金牛中学、成都市金泉小学、金牛区西泉幼儿园等多所学校。商业配套方面,有成都第三座大悦城(在建中)、天府艺术公园天府111商业水街(招商中)、山姆会员商店和龙湖西宸天街等。医疗配套有四川省第五人民医院金牛院区(四川大学华西医院老年医学中心)在建中、四川省人民医院金牛医院和三六三医院(犀浦院区)等。交通配套方面,有三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线,同时也有双地铁2号线和6号线。生态资源方面,有约3033亩的天府艺术公园、易园园林和新金牛公园等。
户型鉴赏
该项目提供了建面约80-88平方米的精奢云宅户型,以及建面约143平方米的宽境平层户型和建面约229-282平方米的鎏金跃墅户型。
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