盛世锦都楼盘测评

盛世锦都项目概述

盛世锦都项目位于成都市天府新区，占地76.3亩，采用2.5低容积率，遵循公园城市设计理念。项目以建面约96-126㎡的公园盛境高层产品为主，致力于打造青年活力社区。目前整体均价约为22998元/㎡，建面98-126㎡。预计项目将于2025年3月交付。

区域价值

盛世锦都项目所在的天府前湾地区是成都市天府新区的核心区域，拥有得天独厚的地理优势。该地区北接金融城、新川两大实力板块，南连天府中央商务区、科学城两大商务、科技板块，同时临近天府国际基金小镇、天府中央法务区等特色板块。周边配套设施完善，未来发展潜力巨大。

周边配套

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  盛世锦都

  天府新区 | 天府新区利州大道南一段与天津路东段交叉口西50米 22998元/平米

  配套成熟 大型社区
  拨号立享优惠

盛世锦都项目周边配套设施完善，包括商业中心、学校、医疗机构等。未来还将进一步完善配套设施，满足居民的各类需求。

项目亮点

盛世锦都项目以公园城市设计理念为基础，致力于打造青年活力社区。项目采用2.5低容积率，保证了开阔的视野和中庭景观。同时，项目建筑面积在96-126㎡之间，适合不同人群的居住需求。整体均价约为22998元/㎡，价格相对合理。

户型赏析

B2户型

B2户型的南北朝向，视野朝向南边的项目中庭，相对安静。该户型的阳台和生活阳台半赠送，得房率约为80%，属于标准户型。户型的动静分区明显，拥有两个阳台，方便生活。此外，飘窗设计使卧室显得更大一些。不足之处是没有玄关，隐私性稍差，主卧与主卫之间的距离较短，会比较紧凑。

A3户型

A3户型的南北朝向，视野朝向北边，视野更加宽阔。该户型采用横厅设计，采光面更大，空间利用率更高。阳台开间达到7米多，相当于赠送面积更大，且连接主卧，迂回动线，受年轻人喜欢。两个次卧对称且共享一个卫生间，户型设计非常方便。不足之处是无玄关设计，大门对主卧门，隐私性不好，卧室门对床，可能会影响一些人。

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