朗基湖畔时光楼盘好不好

来源：吉屋 2023-11-03 07:01:42

2023必看成都不限购新房朗基湖畔时光项目情况丨户型图

近年来，随着楼市调控政策的不断升级，越来越多的购房者开始关注不限购的新楼盘。一款名为朗基湖畔时光的新房项目备受关注，不仅因为它不受限购政策的限制，还因为其优质的产品和市场前景。本文将对朗基湖畔时光进行详细分析，帮助购房者更好地了解该项目。

1. 公寓的优势

在当前严格的限购政策下，购房者往往会选择价格较高、品质较好的项目，以满足其购房需求。而公寓作为一种具备居住属性的房产，不仅可以满足居住需求，还可以随时变现，解决购房者的资金需求。相比之下，购房资金动辄需要200万元以上的住宅，公寓的价格通常只需40-80万元，按揭后甚至只需20万元即可安家。公寓与住房都是固定资产，都会随市场同步升值。而大部分公寓都是修建在金融繁华区附近，其升值速度和上限往往更高。此外，公寓还可以用于商业用途，相比住宅，租客受众更广，出租回报率更高。从理财的角度来看，公寓是一种生钱资产，而住宅则是一种耗钱资产。

2. 朗基湖畔时光项目情况

朗基湖畔时光

天府新区 | 天府新区二江寺TOD旁 30000元/平米

景观居所配套成熟大型社区

拨号立享优惠

朗基湖畔时光项目是一款叠墅产品，拥有78/110/146/167/194平方米的面积可供选择。该项目的总价区间为246-700万元，层高为5.95米，梯户比为1梯2户。项目占地65亩，容积率为1.23，绿化率为30%，公摊为26%。交付标准为清水（楼板已隔好），交房时间为2024年1月。该项目的车位比为1:1，物业费为5.3元。

3. 项目优势及周边配套

朗基湖畔时光项目有以下几个优势。首先，项目位于国家级天府新区，拥有稀缺的湖景资源。其次，项目具有稀缺的叠跃结构和5.95米的层高，采光效果优异。第三，该项目由知名开发商朗基地产打造，品质有保障。第四，项目周边有南湖公园和南湖梦幻岛等旅游景区，每年吸引800万人次的游客，为购房者带来消费力。第五，项目内部拥有景观水系，与南湖公园相连，提供高品质的生态环境。

朗基湖畔时光项目的交通配套十分便利，有三横（三环路、四环路、五路）和四纵（天府大道、益州大道、剑南大道、梓州大道）道路，以及地铁5号线、地铁1号线和地铁14号线（规划中）。此外，项目周边还有锦江和江安河等生态资源，以及中海环宇坊、南湖欧源商业风情街等生活配套设施。医疗配套方面，有天府新区人民医院、四川宝石花医院、泰康三甲医院等多家医院可供选择。项目周边还有府南河和江安河等景观资源，与南湖湿地公园、南湖体育公园、南湖梦幻体验公园等公园环绕，让购房者可以享受到美丽的自然景观。

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