成都正荣润锦府值得购买吗？

来源：吉屋 2023-10-24 08:22:10

成都正荣润锦府怎么样值得买吗？

2022年年底，时隔多年，官方从宏观层面再提“房地产是国民经济的支柱产业”，后又通过金融、信贷和楼市调控的一系列政策，楼市松绑的力度，基本已接近2015年。但是即便购房窗口期来临，楼市随意买的时代也已过去，购置物业更应该慎重选择。在全新的时代背景下，那些具备穿越周期能力的物业往往会脱颖而出，购买力也会向价值区域进一步聚焦。去年6月，伴随着《成都市地下空间开发利用管理条例》推行落地，其中明确地下空间禁止布局住宅项目，这无疑意味着成都将很难再看到底跃户型的存在，这个空间尺度阔绰，居住体验优越的“藏品级”的物业形态也将随之成为绝唱。加之，近年来，回归主城置业的口号越发响亮，这种有着好地段、能穿越周期的产品更是备受青睐！今天，就有这样一批珍藏席位出现在世人眼前。

项目概况

正荣润锦府位于成都市武侯新城，是一座高级现代主义风格的住宅项目。项目总占地面积44亩，容积率为2.0，绿地率为35%。总楼层数为9-16层，总户数为440户。项目提供125-140平方米的奢居套四户型，均价在23500-25000元/平方米之间。交房时间预计在2023年12月。

区域价值

锦府

成华 | 御风一路35号(信和御龙山旁) 售价待定

低总价小户型现房公交直达地铁沿线配套成熟购物中心

拨号立享优惠

正荣润锦府所处的区域具有良好的交通和生活便利。项目周边有四条地铁线，其中3号线、9号线和17号线已经开通，最近的地铁站距离项目约800米，同时规划中的33号线距离项目约1.3公里。从项目到天府广场、青羊、高新、双流等地都可以在30分钟内到达。生活方面，未来TOD商业中心等步行10分钟即可到达，龙湖金楠天街、新城吾悦广场、武侯万达广场、大悦城等商业中心驾车仅需15分钟。医疗方面，项目附近有武侯区第二人民医院、四川省妇幼保健院等三甲医院，同时还有私立医院米诺娃儿童医院和四川华佛国际妇产医院。教育方面，项目背后打造幼儿园、小学和中学的教育体系，已经建成的幼儿园投资规模超过了最美小学高新霍森斯小学和蒙彼利埃小学的规模，而中学方面将投资6亿元打造比肩石室天府高新校区规模。项目的风格是高级现代主义风格，外墙采用米白色与暖灰色搭配，搭配屋顶金属格栅，时尚且高端大气。小区配套设施包括500米EPDM橡胶跑道、多个绿洲健身区和府系院落的五大多功能主题景观等。物业服务方面，项目由正荣物业提供一级物业服务，并提供正荣房管家、生活家、教育家、到家、科技家等便民增值服务。

区域大背景

成都市武侯新城已经确定为成都市“十四五规划”中的城市副中心地位。在这个规划指引下，该区域目前正在大举开发和更新，三大TOD提案正在规划建设中，125亿悦湖生态科技区已经规划落成。项目所处的核心居住区去年集中卖地，吸引了多个品牌开发商入驻，同时也进行了大量土地拆迁和平整工作，并且正在进行后续规划，高端居住板块已初步形成。未来还将有大量土地拍卖，更高级别的城市配套设施也将落地，区域价值潜力巨大。

总之，正荣润锦府作为成都武侯新城的一座高级住宅项目，具备了优越的地理位置和便利的交通、生活配套。项目的户型设计合理，面积适中，适合不同家庭的需求。周边的教育和医疗资源丰富，加上项目自身的高品质物业服务和丰富的配套设施，使其成为一个值得购买的物业。

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