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成都尊邸项目分析及购房建议

来源:吉屋   2023-10-12 10:08:19

成都尊邸怎么样值得买吗?

2022年年底,官方再次提到房地产是国民经济的支柱产业,楼市调控政策松绑的力度接近于2015年。购房窗口期来临,但购置物业需要慎重选择。在新时代的背景下,具备穿越周期能力的物业往往会脱颖而出,购买力也会向价值区域聚焦。去年6月,成都市推行的《地下空间开发利用管理条例》明确禁止住宅项目布局地下空间,这意味着成都很难再出现底跃户型,居住体验优越的“藏品级”物业也将成为绝唱。近年来,回归主城置业的口号越来越响亮,拥有好地段、能穿越周期的产品备受青睐。而今天,就有一批珍藏席位出现在世人面前。

成都尊邸项目情况

位于正城南2.5环,火车南站TOD旁,尊邸是实景现房, 即买即住的项目。本次推售范围包括5号楼和6号楼,产品类型为高层和顶跃,装修情况为清水。交房时间为2022年6月30日至7月4日。尊邸项目占地面积为18.85亩,容积率为4.0,车位比为1:1.625,层高为3米,产权年限为70年。该项目的梯户比为2梯4户,总高为27层,物业费为每平方米3.6元/月(由成都时代物业管理有限公司负责管理),公摊面积为20%,绿地率为30%。

成都尊邸户型图

  • 尊邸效果图 效果图
    尊邸
    武侯
    25000元/平
    地铁沿线车位充足花园洋房配套成熟购物中心

尊邸项目提供了多种户型选择,例如101.31平方米、110.88平方米和112.15平方米的套三双卫户型。此外,项目还提供实景现房供买家参观。

成都尊邸项目周边配套

尊邸项目周边有多个商业配套设施,包括凯德天府、泛悦MALL、王府井和苏宁广场。此外,根据2022年入学划片,附近有成都市科华中路小学。

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尊邸 效果图
尊邸
武侯 丨 建面92-132㎡
26500元/m²
在售 住宅 地铁沿线 车位充足
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