成都南璟湾优缺点有哪些？近地铁1号线和18号线，公园环绕享受自然风光

南璟湾位于成都市锦江区和江安河交汇之畔，地理位置优越。项目总占地约42亩，由四川华阳房地产开发有限公司开发，是一座集办公和商业于一体的综合项目。该项目包括高层和多层建筑，共有4梯12户和3梯20户两种电梯户型。物业费为4.5元/月/平方米，交房时间为2024年12月31日。该项目的售价从8999元/平方米起，总价约为36万起，面积区间为建面约40-56㎡的湾景蝶变4.2米LOFT（办公产权）和建面约65-98㎡的服务式岸线公馆（办公产权）。

成都南璟湾的核心卖点如下：

地铁和商业：南璟湾距离地铁1号线和18号线直线距离约500米，交通便利。附近约有35万方的商业综合体，距离项目约400米，居民可以享受到便利的购物和娱乐设施。此外，南璟湾还自持约1.4万方的商业，住户可以在楼下方便地享受各种美食和娱乐。

环境优势：南璟湾是一线江景公寓，周围环绕着南湖和海昌极地公园，居民可以尽情享受美丽的江景和自然风光。

高端配置：南璟湾提供江景LOFT小两房和罕见围合小区+5000㎡中庭景观等高端配置。项目内还设有天光泛会所，提供书吧、水吧和健身设施，让居民享受高品质的生活。此外，项目采用顶级设计师打造，外墙使用花岗岩、金属铝板和玻璃幕墙等材料，建筑设计流线型，给人一种高端大气的感觉。

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  南璟湾

  天府新区 | 成都市天府新区西寺路166号 售价待定

  配套成熟 大型社区
  拨号立享优惠

区域发展优势：南璟湾位于天府新区的主干道旁，地段优越，享受与精英阶层同样的城市顶级资源。未来，该区域有望升值，为购房者带来投资回报。同时，南璟湾紧邻长江经济带锦江港重要码头群之一的南湖码头群，该区域将成为世界级旅游目的地，未来旅游发展将为南璟湾带来更多机遇。

南璟湾的户型

南璟湾提供的户型有A璟悦、B尚雅和C臻域三种系列。A璟悦系列包括臻阔、宽逸、景悦和奢享四种户型。臻阔户型约4.2米挑高，为复式开放式空间，适合商务办公个性定制。宽逸户型为双层空间，动静相宜。景悦户型采用立体采光设计，明亮通透，拥有开阔的视野。奢享户型精细合理布局，让空间更宽敞开阔，优雅从容。

B尚雅系列包括雅阔、悦享、臻景和卓越四种户型。雅阔户型约4.2米挑高，空间宽敞，适合创享多面人生。悦享户型为双层空间，可用于聚会派对和工作休憩，自由空间随心支配。臻景户型舒适优越，采光良好，可以同时享受阳光和美丽的景致。卓越户型布局合理，实用舒适。

C臻域系列包括舒阔、奢悦、至境和臻享四种户型。舒阔户型约4.2米挑高，灵动空间，可根据个人需求定制。奢悦户型采用约270°转角设计，视野广阔，拥有巨幕景观，空间奢华阔气。至境户型享受宽广视野，可以一览天空和自然美景。臻享户型约10米宽敞开间，动线灵活，演绎精致人生。

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