成都新房北辰鹿鸣院值得买吗？区域配套、优缺点分析

双流区一直是成都市楼市的热点区域之一，而大源西板块更是其中的精华地带。不仅环境宜人、交通便利，而且拥有丰富的生活配套设施，还有众多高品质的房产项目。周边的生活配套设施也是相当完善的。购物中心、超市、餐饮场所、体育休闲设施等应有尽有。同时，还规划了多个公园和综合体育馆，提供了更多的娱乐活动和运动场所，为居民提供高品质的生活体验。

今天小编推荐的项目为北辰鹿鸣院，希望能够为近期买房的购房者提供一些帮助。

区域配套、优缺点分析

北辰鹿鸣院位于大源南警校路二段，区域内唯一容积率仅1.99的小高层，真洋房，现房，即买即交付，可公积金组合贷。项目周边生活配套设施完善，购物中心、超市、餐饮场所、体育休闲设施等一应俱全。同时，还规划了多个公园和综合体育馆，为居民提供更多的娱乐活动和运动场所。

该项目的住宅楼栋包括14-15-17栋小高层和18-19栋洋房。其中，14层小高层面积为99㎡竖厅，总价在182万-194万之间，属于三房两厅双卫的传统竖厅户型，位置正对中庭楼王。另外，14层小高层还有111㎡的横厅户型，总价约在197万-210万之间，同样是三房两厅双卫，位置也正对中庭楼王。

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  北辰鹿鸣院

  双流区 | 双流三江公园旁 18700元/平米

  品牌地产 低密社区
  拨号立享优惠

该项目的洋房共有7层和9层两种楼高，面积为126㎡，总价约在230-247万之间。此外，还有少量1楼的136㎡洋房，总价分别为250万和240万，属于套五和套三户型。洋房层高为3.15米，一梯两户，南北通透。其中，8、9栋洋房可以欣赏到江安河江景和直视对面的大源景色，视野开阔。

项目亮点

北辰鹿鸣院的亮点在于其地理位置和楼盘品质。项目位于天府五街直抵高新腹地，距离地铁5号线警校路站直线约1500米。区域内低密度且高品质的楼盘，同时具备低单价和低总价的特点。现房销售，买了即可交房。

该项目的小高层和洋房都具备较高的层高，使得室内空间更为宽敞明亮。小高层的公摊比例为16-17%，均价为18700元/㎡。洋房层高为3.15米，一梯两户，南北通透。

北辰鹿鸣院位于成都双流区大源西板块，拥有优越的区位和丰富的生活配套设施。项目的楼盘品质高，户型设计合理，居住舒适度较高。同时，该项目现房销售，买了即可交房，适合急需购房的购房者。对于有购房需求的人群来说，【

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