成都凯德玖悦华章楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-23 10:37:13

项目介绍

凯德玖悦华章位于成都市成华区崔家店北三路99号，毗邻杉板桥公园，享有生态优越的地理位置。该项目价格区间为约26795-32155元/㎡，户型面积133~167㎡，涵盖3,4居室。周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站，交通十分便利。楼盘规划占地面积29381.54㎡，建筑面积76837.40㎡，有11栋、总共513户，建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层、洋房。该楼盘均价高于成华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

价格分析

凯德玖悦华章的均价高于成华新房均价，这是因为该项目具有优越的地理位置、便利的交通以及完善的周边配套。如果您对该项目感兴趣，可以咨询置业顾问，了解更详细的价格信息。

项目规划

凯德玖悦华章的规划十分人性化，注重舒适度和安全性。楼盘规划占地面积29381.54㎡，建筑面积76837.40㎡，有11栋、总共513户，建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层、洋房。人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘物业为成都嘉诚新悦物业管理有限公司，物业费住宅为3.2元/平米/月。该楼盘的容积率为2.5，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。板楼户型规矩、互视小、通风、日照良好，塔楼则受到居住密度、采光、通风方面的影响。

凯德玖悦华章

成华区 | 成华崔家店北三路99号 29621元/平米

景观居所配套成熟大型社区品牌地产

拨号立享优惠

户型分析

凯德玖悦华章的户型设计合理，能够提升居家生活体验。A户型为四居室，建面约167㎡，南北朝向，私享尊崇入户端景玄关迎归，50㎡会客厅郎阔空间，8.5m宽幕阳台阔尺露台，20㎡套房主卧优阔功能布局，同尺度次卧。C户型为三居室，建面约133㎡，南北朝向，仪礼迎归的独立玄关入户，270环幕的罕有转角瞰景面，7㎡功能厅可升级花园或功能房，18㎡主卧配备超长衣帽墙与独立卫浴。户型的采光、通风良好，动静分区合理，能够满足不同家庭的需求。

交通出行和周边配套

凯德玖悦华章的交通便利，1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是7号线；8号线理工大学（地铁站），与楼盘直线距离为472米；1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是崔家店北三路（公交站），与楼盘直线距离为47米。自驾车也很方便。该楼盘的周边配套完善，教育配套有6个幼儿园，最近的是爱倍儿智能幼儿园，距离楼盘364米；医疗配套有2个综合医院，最近的是成都北区医院，距离楼盘1018米；商业配套有1个百货商场，为招商花园城购物中心，距离楼盘212米。生活配套便利，让衣食住行、柴米油盐的生活更加便捷。