成都高投锦悦府——楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-19 16:01:16

楼盘概述

高投锦悦府位于成都高新区和乐三街19号、218号,高新新川人才公寓。该项目价格为24458元/㎡起，户型面积涵盖1、3、4、5居室，周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站。该楼盘的容积率为2，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。楼盘规划占地面积37242.49㎡，建筑面积113606.14㎡，总共572户；建筑类型包括高层。人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

价格分析

该楼盘均价高于双流新房均价，但具体哪些方面价值较高需要咨询置业顾问。根据市场情况来看，整体房价呈现逐步上涨的趋势，尤其是在成都这样一个不断发展的城市，楼盘的价值还是有很大提升空间的。

交通出行与周边配套

交通是楼盘的重要因素之一，而高投锦悦府的交通出行配套十分便捷，1km（直线距离）内有1个地铁站、12个公交站，最近的是新程大道中(公交站)，距离楼盘直线距离为169米。同时，该楼盘周边5km（直线距离）内有20个幼儿园、1个三甲医院（四川省中西医结合医院高新医院建设中）、1个购物中心（明日巴适TOMORROWBASE），各种配套设施完善，为居民提供便利的生活服务。

户型分析

高投锦悦府的户型面积涵盖1、3、4、5居室，价格约24458元/㎡起。其中，198㎡的五居室户型建面约198㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。该户型共有128套，分布在锦悦府璟园。57㎡的一居室户型建面约57㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。该户型共有88套，分布在锦悦府瑜园。户型的采光、通风、归家动线、动静分区等因素直接影响居住体验，而高投锦悦府的户型设计考虑了这些因素，提升了居家生活的舒适度。

综上所述，高投锦悦府作为成都高新区的新楼盘，不仅交通出行、周边配套完善，而且户型设计也较为优秀，适合不同需求的购房人群。虽然均价高于双流新房均价，但未来楼盘的价值还有很大提升空间。对于有购房需求的人群来说，该楼盘可以作为一个优质的选择。