万科天荟

亮点 位置好 无缝衔接地铁 天荟中心位于成华区东郊记忆板块，拥有浓厚的文艺工业风。项目一街之隔是国家4A级风景文东郊记忆，每年这边吸引的漫展以及音乐会上百场，日均客流量2万人次。已经成为了文艺青年的网红打卡地，人气非常旺，慕名而来的租客也特别多，出租不愁。 加之项目边上商业氛围也非常成熟，万科商业广场和龙湖天街商业街开业2年多招商率和营业率均达到100%，全线覆盖业主购物需求。负二楼直达8号线地铁东郊记忆站，与那些距地铁500米甚至以上距离的楼盘相比具有绝对的优势，出行效率和体验感都大大提升。 项目无论是区域还是商业配套，都是比较优质的，也非常符合当下年轻让的选择，总价门槛36万，买这样地段的房子，非常值。 不足 交房时间晚 项目的交房时间是2024年6月底，而市面大多商办产品交付时间都是23年前，比如新川荟、和光逸景、绿地GIC等，总价在40万左右也买得到。相比之下同等价位选择这个项目就需要多付出1年以上的等待时间。 而选择这个项目的客群大多属于购买住宅受限，所以转而选择商办，对交付时间是有很高要求的，而这个项目达不到。

万科天荟是主城区具投资性价比公寓。地处东郊记忆核心区域，地铁8号线地铁口，东二环最大商圈，紧临4a景区东郊记忆，更具备万科品牌加持，物业服务百强。商业更是璀璨，时尚青年聚集地，对面龙湖滨江天街，万科城市广场。

万科天荟：占地面积: 约300亩 建筑面积: 约80万停车位: 1513个 交通: 地铁站口无缝接驳,双地铁环绕:8号线东郊记忆站口无缝接驳2号楼,成都首条环线7号线理工大学站;二环双向 BRT 杉板桥站;两纵四横立体交通:两纵-一二环路和中环路;四横 新成华大道,成绵高速,成南高速和成渝高速;**: 985电子科技大学、211成都理工大学两大高校,师生约9万人;综合商场: 黄金商圈;约7万方天荟万科城市广场;约14万方滨江天街;4A景区东记忆,每年约2000场演出,年客流量500万+;公园: 三大公园环伺(沙河城市公园、杉板桥公园、麻石烟云公园); 项目简介 我们项目位于杉板桥,产品面积为35m层高约为3.2米,约80万城市共同体,其中包括自持约7万方天荟万科城市广场,约23万方写字楼集群,总价45万起！可以按揭！