首创光和城二期商铺

首创光和城二期商铺户型设计合理，采光好，适合居住。首创光和城二期商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。首创光和城二期商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首创光和城二期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般首创光和城二期商铺多层的公摊为5%-10%，首创光和城二期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，首创光和城二期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买首创光和城二期商铺房子的情况来算一下。

首先，首创光和城二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：首创光和城二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于首创光和城二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看首创光和城二期商铺回款速度的要求。基本上来说，首创光和城二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。