邓家林的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与邓家林项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当邓家林建筑物层高超过8米,在计算容积率时该邓家林建筑面积加倍计算。
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问邓家林容积率怎么算?答
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问邓家林住房的维修基金怎么算?答
邓家林房屋维修基金主要有两种算法;1、按照邓家林购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照邓家林建筑面积来算的。邓家林商品住房在销售时,购房者与邓家林售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按邓家林购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问邓家林是按揭买的,能用来抵押吗?答
邓家林是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的邓家林的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的邓家林的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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