华建锦院

项目位于成华区东2.5环的崔家店板块，正属于成都近年来着重打造的“金色中环”之上，区位优势很足。 1、从轨交来看，可步行1公里范围内有双店路和崔家店两个地铁站点，临近的地铁7号线作为成都第一条地铁环线，可以与成都80%的地铁线路相互接驳，串联成都东西南北高铁站，换乘能力强。根据贝壳数据该项目交通是9.1分，高于同区域79.3%的竞品。 2、日常则主要依靠东北侧约300米左右的舜和家园周边的社区底商，如果有高阶购物需求，就要到距离项目西侧2公里处东二环的龙湖滨江天街或者是万年场的万象城。 不足，周边的城市面貌就目前来说很差 早在2012年，崔家店便开始推进拆迁工作，但进展不太顺利。如今十年已过，项目所在的崔家店板块还是“依然如故”。 1、通过航拍图和百度地图结合相看，小区北侧500米内分布着3大花园(舜和、舜惠、华西)待拆区域，周边还有一些杂乱的作坊、自建房、小厂棚等区域，整体看起来既空旷、又老日，而且这些地块都还未出让，从开发商拿地到建成，没个3-5年周期，难以呈现。

亮点：低密宜居，本项目位于成华万年场板块，容积率低，社区环境好，和同板块其他改善类竞品相比，本项目舒适度更高。本项目占地68亩 2.0低容积率 2KM处的改善类竞品高庐紫云台容积率3.0，相比之下本。项目建筑密度更低，社区环境有优势。 低密设计为社区绿化出让更多空间，本项目最大楼间距近100米，80%的一地让予社区元林，设计“一环两轴五进十二园”的景观，改善业主的居住环境。 本项目1梯2户低密设计也优于竞品高庐紫云台的2梯2户设计，本项目人口密度低，人均绿地率高，尤其116m的高层三房户型全屋三面采光、景光阳台约7.7米采光面，业主能更好地欣赏园林景观，而竞品因密度大，居住隐私性较低，本项目宜居性更强。 不足：远商圈，购物不便，但万年场板块商业发展较滞后，本项目远商圈，业主购物不便。本项目南北1KM内荒地较多，缺乏商业配套，有购物需求的置业者只能前往2KM处的东郊记忆商圈，业主日常购物便利性差