东华苑

东华苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东华苑很方便。除此之外，东华苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。东华苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东华苑多层的公摊为5%-10%，东华苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东华苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东华苑房子的情况来算一下。

东华苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东华苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东华苑建筑面积来算的。东华苑商品住房在销售时，购房者与东华苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东华苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。