融创NANO公馆商铺

融创NANO公馆商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创NANO公馆商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创NANO公馆商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创NANO公馆商铺建筑面积加倍计算。

首先，融创NANO公馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创NANO公馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创NANO公馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创NANO公馆商铺回款速度的要求。基本上来说，融创NANO公馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融创NANO公馆商铺的房子出租需要注意：第一，对融创NANO公馆商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融创NANO公馆商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融创NANO公馆商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融创NANO公馆商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。