华润凤凰城三期买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理华润凤凰城三期贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的华润凤凰城三期房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是华润凤凰城三期贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问华润凤凰城三期买房房产证什么时候能拿到手?答
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问怎么判断华润凤凰城三期开发商的实力?答
判断华润凤凰城三期开发商的实力,1要了解华润凤凰城三期开发商和项目土地情况;2、要看华润凤凰城三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华润凤凰城三期开发商以往的业绩;4、华润凤凰城三期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看华润凤凰城三期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看华润凤凰城三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问华润凤凰城三期买之前要做哪些预算?答
买华润凤凰城三期的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华润凤凰城三期房屋户型,价格与面积。 3、算清购买华润凤凰城三期房子时的各项税费 4、仔细考量华润凤凰城三期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华润凤凰城三期房屋装修及维修费用预算。
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