四川省公积金和成都市公积金的区别
四川省公积金和成都市公积金的区别:
一、针对对象不同;
省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的内职工;市公积金一般针对容城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。
二、运用范围不同;
省公积金可以在全省内使用,运用范围较广:而市公积金只能在市内使用,运用范围较狭窄。
三、组合贷款还款方式不同;
使用组合贷款买房的,如果申请了省公积金贷款,可以先还商业贷款部分,再还公积金贷款部分;而使用市公积金贷款的则需按一定比例同时偿还,不过具体政策应以当地住房公积金中心规定为准。
四、使用条件限制不同;
有些省在首套房上,省市公积金贷款都一样,但在第二套住房上,省公积金是按房子来看的,第二套房用公积金首付50%;而市公积金是按使用公积金的次数来看的,如第一套住房没有用公积金,那第二套住房公积金贷款是按首套住房来算,即首付30%。
成都公积金哪些业务可以按月提取?
将支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务办理次数从五年内只能提取一次变成五年内每月都可提取一次,将还贷提取业务办理次数从每年一次调整为每月一次,将租房提取业务办理次数从每季度一次调整为每月一次,提取更为便利,且有助于职工提取利益最大化。
如何使用住房公积金?
一、购房贷款。
公积金贷款,同样贷款30年,利率只有3.25%,最终利率总额:283371.37元,共783371.37元,每月2176.03元。
二、租赁。
许多地区都有可用公积金支付租金的规定,只要租金支出超过家庭收入的一定比例,并能提供合法的租赁合同及其他相关凭证,并能用公积金支付租金。
三、建造、翻新、大修房屋。
在农村集体土地上建设、重建、修理自己的住宅,使用住宅贷款的,员工和配偶可以申请在建设住宅被认可的月份之前(包括月份)提取公积金额,提取金额合计不超过建设住宅费用。
四、直接提取公积金。
住房公积金根据实际用途的不同提取金额也不同。让我们具体看看公积金的提取金额和提取方法