成都地铁规划图2030终极版高清
成都《第五期轨道交通规划》再迎新进展!
近日,成都住建官网挂出了《成都市城市轨道交通第五期建设规划(2024-2029年)》社会稳定风险分析公众参与信息公示和首次环评信息公开,首次公开5期规划10条线路的大致走向,包含5条新线路和5条延伸线。
具体为12号线一期、16号线一期、20号线一期、22号线一期、23号线一期、5号线三期、9号线二期、10号线四期、18号线四期和27号线二期共10个项目,总规模约199.8公里。
按照审批流程:项目库公示→稳评(社会稳定风险评估)公示→环评(环境影响评估)公示→上报国家生态环境部,批规划环评→报住建部核实→报国家发改委审批。预计还要1年左右才能敲定下来。
虽然仍未具体敲定,但已大致透露线路走向。再结合去年成都规自局发布的《成都市城市轨道交通线网规划》(2021版)中的相关信息,我们对本次公开的5条新线路信息进行了粗略整理,以供参考。
注:因地铁线路仍为规划中,站点等信息均未定,我们只能根据线路走向盘点周边可能将受益的板块和区域,仅供参考,不构成投资决策参考建议。
12号线一期:12号线一期大致呈东-西北走向,串联德源、高新西区、羊犀、国宾、茶店子、市中心、崔家店、十陵等板块,电子科大清水河校区终于迎来首条地铁线路。其中,国宾、崔家店、十陵等板块均是目前成都楼市中的活跃分子,今年新房成交均价分别约2.4万、2.2万、2.1万。
16号线一期:16号线一期大致呈北-南走向,由市中心延伸出来后基本沿益州大道方向铺设,串联金融城、大源、华阳、锦江生态带、天府中央商务区、科学城等一众城南热门板块,城南打工人将迎来新的通勤选择。其中,大源、锦江生态带、天府中央商务区、科学城等板块楼市热度较高,今年新房成交均价分别约2.8万、2.7万、2.4万、2.2万。
20号线一期:20号线一期大致呈变形的“C”字形走向,主要串联高新区、锦江区、成华区和龙泉驿区,途经中和、包江桥、琉璃场、川师-东客站、洪河等板块。
其中以中和、包江桥、洪河等板块楼市关注度较高,今年新房成交均价约2.9万、2万、2.4万。值得注意的是,包江桥板块均价偏低是受低价项目白鹭锦城集中成交拉低影响,板块内主力项目实际成交均价约2.95万。
22号线一期:22号线一期都在高新区内,大致呈东-西走向,串联中和、大源板块,成为区域内首条横向走势的地铁线路,有助于增强两个板块之间的内部联动。
23号线一期:23号线一期大致呈南-东北走向。串联高新区、武侯区、锦江区、成华区,从天府一街经锦城广场一路向北,穿越市中心,经昭觉寺-驷马桥板块抵达熊猫基地板块。本线路对熊猫基地片区而言,是重大利好,将大大提升片区轨道交通出行便利度。
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