成都个人公积金最多可以贷多少
对于购房贷款银行是有一定的额度限制,这就需要大家进行相关的了解,因为每个人的情况不一样。那么在成都个人公积金最多可以贷多少?大家需要知道当地的政策规定,才能有所了解。下面,小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
一、公积金成都市个人住房贷款额度政策
成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。
贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍 连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;
连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;
连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。 符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
二、成都住房公积金贷款年限
(一)贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。
(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。
三、成都住房公积金贷款利率
在个人住房公积金贷款基准首套房利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%,首付2成起。
在个人住房公积金贷款基准二套房利率为五(含)年期以下3.03%,五年期以上为3.58%,首套结清2成起,未结清4成起。
从本文的内容介绍可以看出,目前在办理个人住房贷款的时候贷款额度为40万-70万,这点是比较重要的事情,对于贷款人来说一般都是可以满足购房贷款需求的,所以大家需要在住房贷款方面有更多的了解,才能知道其中的规定。如果您有其他问题,欢迎咨询吉屋网。