2023成都二套房公积金贷款首付比例

2023成都二套房公积金贷款首付比例：

二套房：购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为30%。

银行逾期二套房贷款首付比例：

申请公积金贷款时，借款申请人存在下列逾期情形的，最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的，按最严重的情况执行。

(一)近两年内连续逾期 3-5 期，最低首付款比例相应提高 30%;

(二)近两年内累计逾期 6-7 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

(三)近两年内累计逾期 8-9 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

(四)近两年内累计逾期 10-11 次的，最低首付款比例相应提高 30%;

(五)近五年内连续逾期 3 期的，最低首付款比例相应提高 10%;

(六)近五年内连续逾期 4-5 期的，最低首付款比例相应提高 20%;

(七)近五年内连续逾期 6 期(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%;

(八)近五年内累计逾期 9-11 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

(九)近五年内累计逾期 12-17 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

(十)近五年内累计逾期 18 次(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%。

商业贷款二套房首付比例：成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年，贷款利率不得低于同期首套房商业贷款利率的1.1倍。

成都市公积金贷款年限最长多久

(一)贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。