成都二手房贷款政策最新消息2023

在这个房价天价的年代，由于二手房的相对价格比新房便宜，所以有一部分人选择购买二手房，那么购买成都二手房贷款政策最新消息大家熟悉吗?接下来由吉屋网的小编为大家整理了一些关于成都买二手房贷款条件最新规定方面的知识，欢迎大家阅读!

近日，成都推出二手房登记新模式，无须提前还贷、无须垫付资金，二手房可带抵押过户了！新流程大幅节约办理时间。

新模式下，对于存在抵押的房产要上市交易的情况，实现了不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款，提高了交易质量，降低交易成本。

二手房“带抵押过户”新流程实施后，可实现多项业务申请“进一个窗口，提交一套材料，办理一次业务”，一方面减少了群众跑腿次数，另一方面，办理时限由原先的单项业务分别办理共需十几天压缩至合并办理1—3个工作日办结。

部分银行开始试点同银行办理

二手房交易中，存在抵押情况的房产买卖起来最麻烦，交易过程中多部门分开办理、耗费时间长，买卖交易风险高，资金成本高。针对这一难点和痛点，成都市规划和自然资源局协同住建部门、公积金中心、银行等部门积极探索，率先推出二手房带押过户 “套餐式”登记新模式。

成都“带抵押过户”创新服务举措的推出，相比此前还清按揭才可解押、过户，“带抵押过户”可以大大节约时间和金钱成本，同时提升二手房交易安全性。

成都市在建设银行、工商银行成功试点“带抵押过户”基础上，推行的“带抵押过户套餐式” 登记合并办理模式的应用场景不仅优化了业务流程，精简了业务环节，缩短了办理时间，提高了服务效率。

据了解，目前，建设银行积极配合成都住房产权交易中心开展“带抵押过户”业务试点，二手房卖方无需结清贷款也可交易过户，将过去解除原贷款抵押、办理过户、办理新贷款抵押需要跑三趟的流程简化为一站式办理，并可提供卖方结清原贷款的资金支持，无任何额外收费，提高了交易效率。目前，建设银行在成都范围内的个贷中心支持办理该项业务（包括不同支行间），但办理此业务的卖家和买家，都需要是在建设银行办理住房按揭，但可以是同市的不同支行之间。

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