成都限购外地人怎么才能买到房子

随着近年来房价的上涨，炒房买房的话题一直居高不下。政府也随时出台相关的调控政策，这些房地产政策对我们购房者有什么影响呢？那么，下面就来介绍成都限购外地人怎么才能买到房子？

一、成都限购外地人怎么才能买到房子？

1.如已婚，可提供结婚证；

2.我在当地没有房子；如果我有房子，税收可能会更高。

3.可提供2年内已缴纳13个月的税单或社会保险；非居民家庭购房，购房前需提供一年以上（13个月）的纳税证明或社会保险缴费证明。

二、要缴纳房地产税，如果满足以下条件，则可以减免房地产税

1.按照国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点行业急需人才，持有本市居住证并在本市工作、生活的，具有在本市新购置一套家庭唯一的房子，暂免征收房产税；

2.持本市居住证满3年并在本市居住、工作的购房者，在本市购买新房且为唯一居住地的，暂免征收房产税。他们的家庭；

3.持有本市居住证不满3年的购房者，其上述房屋按规定缴纳房产税。对持有本市居住证满3年并在本市居住、工作的人员，对上述房屋征税。财产税是可以退的。

4.如果要申请首套房，购房时还需要提供户籍所在地的首套购房证明。

三、加强购房资质审查

1.非本区户籍居民不得通过缴纳社会保险的方式购买限制区内的住房。房管、人力资源社会保障等部门要认真履行职责，加强部门协作，加强购房资格审查，确保限购措施落到实处。

2.支持合理的住房需求

对机关、企事业单位引进的重大招商引资项目和高端人才，经所在地区政府（管委会）认定后，其购房不受户籍和社会保障期限限制。保障金，但所购商品房自合同备案之日起算。二手房自不动产登记之日起5年内不得挂牌转让。

四.审核升级

不补缴社保买房

1.新政还严格规定了购房资格审查。《通知》规定，购房者不得通过缴纳社会保险的方式购买限制区域的房屋，不再以个人所得税作为取得购房资格的方式，要求有关部门加强检查，防止弄虚作假。

2.新政策还支持重大项目和创新创业。《通知》规定对于重大投资项目和政府机关、企事业单位引进的各类高端人才，购房不受户籍、缴纳社会保险等限制，但为了防止因炒房，要求这种情况必须经所在区政府（管委会）确认。同时，所购住房5年内不得挂牌转让。

3.新政还强调了市场监管和市场违法行为的整治。《通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场良好秩序。严厉查处违规收取保证金、变相抬高装修费、伪造、虚开社会保险缴费凭证等违法违规行为。

以上介绍的就是成都限购外地人怎么才能买到房子？想要了解更多，欢迎联系我们！