成都公积金可以贷款多少

你可以用抵押贷款买房子，也可以全款买房子，面对高房价，很多人都会选择按揭，那么，下面一起了解下成都公积金可以贷款多少!

一、成都公积金可以贷款多少

(一)计算公式：

1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

3.连续正常存款时间小于12个月的，时间系数为0.5;若连续正常存款时间为12至24个月，则时间系数为0.9;如果连续正常存款时间超过24个月，系数为1。

(二)贷款比例最高不得超过70%。

(三)不高于根据借款人及共同借款人的还款能力确定的贷款额度。

二、公积金可以自己缴吗

个人原则上不能缴纳住房公积金。如果个人是个体工商户，可以为个人缴纳公积金，因为我国规定个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是如果能找到挂靠的单位，自己也可以交，但是公积金的费用需要自己承担，然后让单位帮你交，这也是很多人常用的一种方式。

(1)根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人不能缴纳住房公积金，当然也不能办理住房公积金，而必须由单位设立和缴纳，以及如果缴纳公积金，单位的财务公章就可以了。《住房公积金管理条例》第三条规定职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人。

(2)公司为职工缴纳住房公积金时，需准备以下材料：开立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房设立登记表公积金子账户，以及管理中心要求的其他材料。

(3)职工缴纳的住房公积金由单位在发放工资时代扣代缴，单位为职工缴纳的部分必须在规定时间内缴存到住房公积金管理机构，存入住房公积金管理机构在委托银行开立的“住房公积金专户”，《住房公积金管理条例》第十九条规定，职工缴纳的住房公积金由用人单位按月从其工资中代扣代缴。

三、买房多久可以提取公积金

(一)如果你按揭买房，银行/公积金已经放贷，你已经拿到购房合同、贷款合同、购房发票。二手房需要纳税证明，可以在贷款期间提取。如果您全额购买房屋，请在付款后两年内获取上述信息并提取。

(二)公积金有下列三种情况可以垫付：

1.每年可以提取一次公积金，直至还清贷款，每套住房提取的金额不能超过当年的贷款还款额;

2.购房一次性缴费：一次性购房需提供购房后一年内提取公积金的材料，且只能提取一次;

3.离职：离职后无新工作单位的，可在离职1个月后办理。

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