成都哪个区买房有潜力2022

总是有成都中介说，高新南的房子有钱，是未来的成都新中心，还是天府新区的房子升值潜力大，兴隆湖是下一个高新南金融城，更有中介，在知道我有购房资格之前，我还给他们了安利近眉山的眼高、仁寿等板块，难怪他们这么热衷于推荐这些地区，那么下面一起了解下成都哪个区买房有潜力2022吧!

成都哪个区买房有潜力2022：

高新南房价很贵，天府新区二手房少，新房面积大，一套至少200~300w起步，过高板块目前的行情，大家都看在眼里。最后，我想明白一件事，无利不能早，可能是因为成都老城五区新建住房少，二手房年久失修，房龄太老，佣金收不到太高。所以，那么多中介对推荐其实，整个成都现在教育资源的奥运金花(包括小学和初中)、华西、省医总部院区，基本都在老城五区，杜甫草堂、武侯祠、宽窄巷子、文殊院等地标，都具有代表性与老城城南新城区的996等网红格调不同，近年来，一些楼市专家和房企开始将关注中心转向主城价值，这也是佐证。

目前，从五城区人口规模来看，武侯区人口最多。因为既能受到老城区的繁华，又能连接高科技南方的新城资源。其次是成华区，金牛、青羊、锦江，虽然历史悠久，资质也较老，但与成华、武侯相比，由于地理区域比较地处市中心，向外延伸，属于辐射范畴，所以并不大。

从二手房挂牌量来看，大多数二手房集中在老五城区，有的住宅年龄较大，但周边城市资源十分丰富。最重要的是，由于房龄老，很多二手房性价比高，非常适合刚需，因此，如果是刚需的首批置业成都，不可忽视的是老五城区二手房库存市场，尤其是当日新、高新等的乘车门槛较高.

毕竟，在未来更多二手房贷款的货架，以及全国人口增速放缓的大背景下，成都未来房价可能会出现波动，一些卖价较高的新楼盘，可能会有“削峰填谷”的进程和效果，二手房存量市场的价格优势也不会一直长期存在，随着城市更新和配套优化，老城区中心的部分资产，大概率会越来越保值、吃香。

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