成都不限购区域哪里值得买房？看过来

随着限购政策的到来，越来越多的人关注当地的限购政策，很多住在成都的人都想知道哪里不限购，其实购房者总是在当地工作，很多外地人想在当地购买，但由于政策不允许，很多人想找一个不受购买限制的地方，那么，下面一起了解下成都不限购区域哪里值得买房吧!

成都不限购区域哪里值得买房：

成都有9个区限购，其中，新津县、大邑县、浦江县、彭州市、金堂县、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市等9个区没有限购规定，有产权的房子都可以不限购不租，其他房子都限租，购买无限制贷款的房子不在购房名额之内。因为购买无限制贷款的房子是商业用地，拥有70年产权的是住宅用地。不影响下一笔贷款买房子。不买是因为它是商业性房地产。当然，也有不买的住宅。是市区周边的楼盘。

成都不限购区域哪个区域好

1、青羊区

青羊区属老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄胡同、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景区，属于地域组合成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的地区。

2、锦江区

锦江区很繁华，有发达的商业。五也是城市房价平均价格最高的城市。比如春熙路步行街、天府广场等，聚集了很多人，最繁华热闹的地方都在锦江区辖区内。

3、武侯区、金牛区

这两个区是后起之秀，紧紧追赶着发展良好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统物流贸易区，城北贸易多、商铺多，全市人均收入高，经济总量也在成都多个地区中名列前茅。武侯区也是传统的强区，成都“南富西贵”中的“南富”指武侯区，“西贵”指青羊区。与发展成熟的老城相比，武侯区、金牛区这些后起之秀发展更快，更有房屋升值和投资潜力。另外，这两个地区的购房压力比老城区小，房价中等，生活节奏适中，生活水平高，可以说是经济条件好的家庭生活的必经地区。

成都购房必须符合什么条件：

1、在成都购房，购房人须持有所购地区户口。(户籍迁入自购地区不满24个月的，应当在自购地区稳定就业并连续缴纳社会保险12个月以上)或者不在自购地区，但应当在当地稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。

2、成都市户籍居民家庭在成都市有1套及以下产权房，或者成都市户籍居民为成人单身家庭，非成都市户籍居民家庭在成都市无产权房。

买房子必须注意什么：

1、保管好贷款合同。贷款合同具有法律效力，贷款中发生纠纷，贷款合同是最直接的证明。因此，大家收到贷款合同后，要妥善保管，不要随意销毁。公积金贷款应当优先考虑，在拟购房的地方连续足额缴存公积金的，公积金贷款利率低于商业贷款，可以有效节约贷款成本

2、公积金额度不足时，可选择公积金商业贷款组合贷款方式。

3、提前还款要注意合同约定。一年多了还可能支付提前还款的违约金，需要提前还款的房贷客户要提前熟悉提前还款。大部分银行都允许房贷客户提前还款，但提前还款期限有一定限制，一般不到一年就不能办理还款手续，所以不要盲目行事。

4、记得结清贷款后，办理了解除抵押手续。等房贷客户结清贷款后，办完这个手续，房子才真正归你所有。须持本人有效身份证、贷款合同、贷款结算证明、房屋及其他契证等资料到国土局办理解除抵押手续，取得房产证。

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