成都哪里的房子值得买,这些潜力板块你值得了解！

成都的买房逻辑，无论如何，都绕不开2大板块，一个是老城五区，一个是天府新区。很多人在成都第一次买房，都无从下手，尤其是在老城和新城（高新区、天府新区）之间犹豫不决，很纠结，今天小编就来讲一讲成都哪里的房子值得买？

1：高新区和天府新区

成都的新城区，其实高新区是相对比较成功的，而且目前也有一定的成熟度，特别是高新南，金融城、大源等板块，承接了武侯和双流的双重加持，又有新区规划，城市界面相当大气。 天府新区在地段上更往南一些，虽然规划更加恢弘大气，但目前来看，短期内，成熟度还有待提升，特别是还需要更多的人气和产业来填充各个板块。

高新南和天府新区的房源，大多数都是新房楼盘，二手房较少，城市历史包袱也并不重，很多板块都是新规划的，未来增长可期。

2、青羊区，青羊区人文景观丰富，居住舒适度高，最有发展潜力的区域是青羊新城，不仅有产业的支撑，交通、医疗、教育的配套都比较成熟，未来还将吸引大批人才进驻，发展空间大；

3、武侯区，武侯区最具发展潜力的地方是武侯电商产业功能区，这里品质好，地段好，居住密度低，未来人流量将得到大幅提升，有一定的发展价值；

4、金牛区，金牛区作为一个老牌区域，目前最具发展潜力的地方是国宾板块，这里区位配套成熟，环境好，居住密度低，并且还有大量开发商和产业进驻，交通便利，发展潜力大；

5、成华区，成华区的东郊记忆板块在未来将会有不错的发展，因为这里紧邻建设路和华润24城这样的核心区域，加上近几年文创特色的开发，会给这里吸引不少的人口，受年轻人喜爱；

6、锦江区，锦江区发展最好的板块莫过于三圣乡板块，这里环境好，人口密度大，区位配套成熟，随着东进战略的不断推进，未来这里将成为东南边居住核心区。

成都购房资格政策是怎样的？

1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。

2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在我市就业，可在近郊区（市）县购房。

3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

4、新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。

5、在全市范围内个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限为2年住房出租用于保障性租赁住房，可一次性新增购买一套住房。

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