湖东小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖东小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖东小区房地产权证,湖东小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,湖东小区房子还是不属于买房者所有。
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问湖东小区产权证具体是什么?答
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问湖东小区二手房交易流程?答
湖东小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.湖东小区房屋所有权证原件;4.网上签约的湖东小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交湖东小区交易结算资金托管凭证原件;6湖东小区契税完税或减免税凭证原件;7.湖东小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问湖东小区新房交易税费怎么算?答
湖东小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。湖东小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。湖东小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。湖东小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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