解困小区

解困小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、解困小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买解困小区之前一定要先看五证是否齐全。

解困小区的房子很购买来自住。因为解困小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。解困小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此解困小区购买来是很适合自住的。

解困小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般解困小区多层的公摊为5%-10%，解困小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，解困小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买解困小区房子的情况来算一下。