倚澜观邸

关注

售完住宅早教机构商场超市湖景

13500

元/m²

参考均价 ⓘ

108

万起/套

咨询首付

㎡

2-3室

价格说明：住宅均价13500元/平米，公寓均价9500元/平米，别墅总价430万起价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2017-05-31 新开盘通知

位置

高新- 欧亚卖场- 高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 000072

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

一房一价

3室2厅 152.25m²

2#栋-1-802

183万

咨询底价
3室2厅 142.46m²

10#栋-2-903

178万

咨询底价
3室2厅 146.44m²

2#栋-3-1205

176万

咨询底价
3室2厅 142.46m²

11#栋-1-302

171万

咨询底价
3室2厅 134.63m²

10#栋-2-1104

168万

咨询底价
3室2厅 134.63m²

11#栋-2-1204

162万

咨询底价
3室2厅 133.84m²

11#栋-1-1701

161万

咨询底价
3室2厅 131.87m²

9#栋-3-106

158万

咨询底价
3室2厅 131.02m²

8#栋-1-501

157万

咨询底价
3室2厅 130.29m²

8#栋-2-403

156万

咨询底价

买房交流 3029 人正在讨论长春楼市

长春买房交流（355）

楼盘评测报告

分综合评分

高新好评榜第?名，超过高新? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2020-11-27
预售证
2017-05-31
开盘
2019-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-05-31
交房：2019-12-31
产权：商住公寓40年
楼栋：10栋
户数：2322户
车位：地下车位约400个，售价18万元/位
绿化：50.03%
容积：1.5
预售证：长房新售证(2020)第094号
开发：长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司
物业：长春垠禄物业公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

155****2009

2019-05-11 00:00:00

旁边就有银行，建设银行、中国银行、交通银行、工商银行、吉林银行、中国农业银行、中信银行，办理个业务比较方便。
131****4207

2019-02-17 00:00:00

带装修吗？谁能回答我呀
136****5051

2019-01-04 00:00:00

公寓的产权是住宅还是商用啊？

问
倚澜观邸好不好？值得买吗？

答

长春倚澜观邸很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.03%，环境优美。物业公司长春垠禄物业公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。倚澜观邸的位置在高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）。
问
倚澜观邸得房率是指什么？

答

倚澜观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般倚澜观邸多层的公摊为5%-10%，倚澜观邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，倚澜观邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买倚澜观邸房子的情况来算一下。
问
怎么判断倚澜观邸开发商的实力？

答

判断倚澜观邸开发商的实力，1要了解倚澜观邸开发商和项目土地情况；2、要看倚澜观邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看倚澜观邸开发商以往的业绩；4、倚澜观邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看倚澜观邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看倚澜观邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。