基本信息
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楼盘名称：
倚澜观邸
楼盘别名：
长春海外学人创业园-倚澜观邸 倚澜观邸一期 垠禄·倚澜观邸2期 垠禄倚澜观邸 长春海外学人创业园—倚澜观邸(二期) 长春海外学人创业园
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）
售楼处地址：
高新区硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
2322户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2
绿化率：
50%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长春垠禄物业公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位约400个，售价18万元/位
周边配套：
- 交通小区周边有193路（欧亚卖场-南关交警队），239路（公交医院-茂祥街），213路（新能源车场-般若寺）、315路（吉大北校-吉大南校）、高新一号线（吉大南校-绿地城）、高新五号线（南湖新村中街-超胜街）、规划中的地铁五号线、地铁六号线等 。
- 幼儿园金太阳双语幼儿园
- 中**东北师大慧仁校区
- 大学吉林大学、长春工业大学、吉林艺术学院动画学院、原吉林建筑工程学院装饰学院、长春理工大学
- 综合商场欧亚卖场、沃尔玛前进店、远方超市，栖乐荟等。
- 医院硅谷医院、前卫医院、博爱医院、肿瘤医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行、交通银行、工商银行、吉林银行、中国农业银行 、中信银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他百花园、百草园、三佳湖公园、大鹅岛、皇觅楼、海参馆、通达生态园、尚味壹号、越南餐厅、大秦瓦罐、天都酒店
楼盘介绍
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项目介绍
倚澜观邸二期住宅是香港垠禄地产 有限公司在长春继倚澜观邸1期后的又一精心之作。项目占地面积6.5万平方米，建筑面积10万平方米。建筑形式有7层电梯洋房、11层小高层和17层高层。项目二期以30-40平方米，90-150平方米为主的房源。 倚澜观邸二期位于苗圃吧。园区内，保留原生树。
- 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 倚澜观邸坐落于城市的上风口处，环绕水景生态公园，优美的景观为倚澜观邸营造浓郁自然的人文气息，为日后海外学人创业园内企业高层及喜爱回归自然景观的城市菁英提供良好居住环境。同时，永春河贯穿园区，倚澜观邸位于上风上水的城市**佳绝版地块，周边十多所高校林立，人文氛围馥郁。毗邻长春市林业局200余万平方米苗圃，畅享健康天然氧吧。园区内，保留五万株原生树，其间更有千株树龄达百年之久，自然风貌与英伦建筑完美融合。倚澜观邸占地面积约30万平方米，总投资约13亿元，建筑形态集联排别墅、双拼别墅、花园洋房、高层、小高层住宅于一体，呈现经典英伦园林和建筑风格。
- 景观特色 一期共有8栋住宅，高层17层4栋，小高层11层4栋,总建筑面积是73694平方米，住宅533套，1栋15层的高层公寓,总建筑面积是14323平方米，地下车库共有252个，总建筑面积是11654平方米。配套公建面积118平方米。住宅的面积从80.65—245.94平方米，主力户型的面积从80.65—164.66平方米。户型从2房2厅1卫—5房2厅3卫。主力户型为2房2厅1卫(面积从80.65—116.45平方米)和3房2厅2卫，(面积从114.08—164.66平方米)。公寓位于园区的北侧,总建筑面积是14323.57平方米。一共356套，其中平层260套，复式96套.公寓现剩余少量产品。二期C地块：占地面积为194673平方米、地上总建筑面积为100556平方米(花园洋房、联排别墅)、地下总建筑面积为390平方米，合计总建筑面积为100946平方米。三期D地块：占地面积为65242平方米、地上总建筑面积为108843平方米(小高层、多层)、地下总建筑面积为13427平方米，合计总建筑面积为122271平方米。
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