北京观湖华城怎么样？观湖华城房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

北京观湖华城小区怎么样，观湖华城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析观湖华城房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对观湖华城小区有更多了解。

北京观湖华城小区介绍

观湖华城位于房山区房山窦店环岛南(现代管理大学南侧)，由北京雲海相房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-12-15，交房时间2013-06-25。物业类型为普通住宅，规划面积200000.0平方米，建筑面积240000.0平方米，1栋总户数2280户当期户数60户，服务物业是北京雲海相房地产开发有限公司，物业服务周到，管理完善。

观湖华城小区为70年产权，建筑类型为多层，小区绿化率达到40.0%，容积率1.2。

观湖华城房价分析

观湖华城房价走势、观湖华城房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：8268元/平米。观湖华城地处房山，该区二手房均价24751元/平米，该区新房均价33858元/平米，小区成交价低于二手房均价66.59%，低于新房均价75.58%，小区均价排行北京25989名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

观湖华城小区周边配套

观湖华城小区地址：房山区房山窦店环岛南(现代管理大学南侧)，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（西周燕都遗址，房山白草洼村口，房山白草洼，齐家坟）等。

直线2KM范围内教育资源有7个（额尔德尼马头琴艺术传承发展中心，现代财贸学院，现大艺术设计学院，北京市博文学校(凤乐实验校区)，北京现大轨道交通学院，现代城市学院，房山区爱绿家幼儿园）等。

观湖华城周边商业配套有：（华城便民超市，生鲜超市，亿林超市，好又多生鲜超市(白草洼店)，老水牛超市，物美廉冠超市，华涛美家超市，华联生活超市(立西路店)）等。

查看小区周边详情配套：观湖华城位置及周边

观湖华城周边小区参考

小区位于房山区窦店商圈。窦店商圈板块值得关注的小区还有：汇豪山水华府，小区参考均价21804元/㎡，位于房山京石高速窦店出口西400米（房山区窦店镇政府对面）。中国山水醉，小区参考均价19154元/㎡，位于房山房山世界地质公园野三坡风景区。提香草堂，小区参考均价35722元/㎡，位于房山京石高速旁锦绣路出口。金鑫苑小区，小区参考均价17942元/㎡，位于大窦路。以上小区值得参考。

以上是北京观湖华城小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：观湖华城。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。