海淀后厂村！1000套“真产业盘”房源即将入市

海淀新房库存还有多少？

过去两年时间，海淀共上新3524套房源，截至已经卖完2202套，还剩1322套可选。另外，已知待入市的两个项目，海开永丰南大约700套房源，保利永丰北大约1000套房源左右。全部算下来，余量一共3000套左右。这已经是近几年海淀供应量的“高峰”了。

海淀后厂村即将入市1000套“真产业盘”房源

最近，海淀区功德寺棚户区改造项目资金平衡用地0702街区HD-GDS-001地块、HD-GDS-002地块即将入市。这两块地块位于海淀区后厂村，紧邻互联网宇宙中心“中关村软件园”，交通便捷。附近还有上地实验学校、人大附中西山学校等教育资源，以及地铁16号线马连洼站和13号线清河站，方便前往朝阳或中心城区。

“真产业盘”地块具备优势

这两块地块紧挨着，都是纯住宅用地，容积率2.09。其中001地块用地面积约3.47万平米，建筑规模约7.28万平米；002地块用地面积4.25万平米，建筑规模约8.92万平米。预计两块地块能提供约1000套房源。附近二手房均价8.6万/平米，预计新房价格可能在12.5-13万/平米左右。

北京土地市场火热

今年，北京土地市场表现强劲。上半年共成功出让19宗住宅用地，价格触顶6宗，卖地收入达732.36亿。预计本月底前，海淀区后厂村的这两块地块将挂出，进一步推动北京土地市场的繁荣。

海淀后厂村即将入市1000套“真产业盘”房源，地理位置优越，交通便捷，教育资源丰富。这是海淀区供应量的“高峰”，也是北京土地市场的一次重要推动。预计这两块地块将在本月底前挂出，届时将引发土地市场的火热竞争。

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