中建和颂九里开盘仅网签1套，成交价低于指导价1万+

中建和颂九里项目于近日开盘，然而开盘后仅网签1套房源。据了解，该套房源的签约面积为112.55㎡，成交均价为69787.74元/㎡，低于项目的销售指导价8.3万元/㎡。这一成交价的低价主要是由于该楼栋位于项目南侧的“三角尖”位置，受高压线及道路噪音影响较大。

中建和颂九里项目位于北京西五环内，紧邻地铁14号线大瓦窑站，交通便捷。然而，该项目的地块呈三角形，不利于社区内部的排布。此外，地块紧邻高压线，这也是导致成交价较低的一个重要因素。

中建和颂九里项目共规划了9栋572户住宅，全部房源已取证。根据北京市住房和城乡建设委员会的数据，该项目于6月6日取得了预售证，准许销售面积为71907.3800平方米。预售证显示，最低楼栋住宅均价为78801.05元/㎡，最高楼栋住宅均价为85963.15元/㎡。

中建和颂九里项目的开发企业是北京信和京南府置业有限公司，该公司成立于2024年1月23日，注册资金为150000万元。该公司由中建信和地产有限公司全资持股，中建信和地产有限公司是中国建筑第五工程局有限公司旗下的城市运营服务平台。

中建和颂九里项目开盘后仅网签1套房源，成交价低于指导价1万多。该项目的地理位置优越，但受到高压线及道路噪音的影响，导致成交价较低。对于购房者来说，这或许是一个较为合适的选择。

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