怀柔北科建水岸雁栖：低密度国际社区

项目概况

北科建水岸雁栖位于北京市怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处，是一个低密度国际居住社区。该项目目前在售的房源面积从56㎡到301㎡不等，包括一居室、二居室、三居室和四居室，均价约为36000元/㎡。北科建水岸雁栖的整体规划非常合理，占地面积为121490㎡，建筑面积为235061㎡，共有42栋建筑，总共1171户，建筑类型主要为板楼。

舒适度设计

北科建水岸雁栖采用了人车分流的设计，行人和车辆的动线完全分开，行人从园区大门进入，车辆则直接进入地下停车场。这种设计不仅减少了空间的占用，还有效降低了噪音压力，提高了居住的舒适度。此外，项目的主力户型B2-1户型为三居室南北设计，整体布局合理、方正通透，全明双采光面保障了室内的采光，客厅带有阳台，提高了居住的舒适度。

物业与配套设施

北科建水岸雁栖的物业管理由金地物业集团公司负责，物业费为4.3元/平米/月，市政供暖。项目周边配套设施非常齐全，在5公里（直线距离）内有4个大型超市，其中最近的是大星发超市（怀柔区顶秀店-26店），距离仅406米。此外，在5公里（直线距离）内还有8个综合医院，其中最近的是北京急救，距离2177米。教育资源方面，在5公里（直线距离）内有10个幼儿园，其中最近的是二十一世纪幼儿园，距离502米，可以满足日常生活所需。

户型设计

北科建水岸雁栖的户型设计非常

北科建水岸雁栖作为一个低密度国际居住社区，其合理的规划设计、齐全的配套设施以及多样的户型选择，使其成为怀柔区一个非常有吸引力的楼盘。

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