北京酒仙桥地块以112亿元竞得，增添北京土拍市场浓墨重彩一笔

来源：吉屋 2024-06-25 15:15:37

北京酒仙桥地块以112亿元竞得，由中建智地、朝开、江苏绿建三家企业组成的联合体竞得该宗地，为2024年中的北京土拍市场增添了浓墨重彩的一笔。该地块总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模约28.3万平方米，起始价112亿元。

此次土地组合供应是通过市场化手段引导具有资金及开发经验优势的房地产企业向城市运营商转变的一种新探索。该项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式，旨在补足北部地区教育、养老、居住功能配套，促进片区职住平衡，满足民生实际需求。

酒仙桥地块临近东北四环，周边配套成熟，与望京核心商圈交通便捷，具有较高的购房价值。前苇沟地块位于东北五环外，周边生态环境优美，且受到北京市住房和城乡建设委员会新政策的影响，未来将更好地满足首都人民对改善型住房的新期待。中关村朝阳园北区地块位于阿里巴巴北京总部周边，既有较强的商业配套需求，又易形成科技研发的集聚效应。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，此次创新供地方式旨在以五环内优质资源带动五环外潜力板块及重点功能区高端产业板块的土地供应，推动北京城市总体规划落地实施，构建更加宜居、宜业的城市空间。