中海寰宇天下|天镜2期启动认筹，交付品质成为最大背书

来源：吉屋 2024-06-23 10:04:01

中海寰宇天下|天镜2期启动认筹！建委网站显示，一期80%+房源已处于预订+签约+网签状态。距离首期开盘不过2个月，实在太快了。没记错的话，天镜应该也是今年首个进行加推的新盘~能卖这么快，还是因为地段+产品+交付都很出彩。寰宇天下是北京少见的，买期房能先看到交付品质的项目。寰宇天下在北辛安已经做了5期，前后7年时间，前面几期均已交付，来看看刚交付的4期。这个交付品质不仅业主反馈超预期，还给很多买房人种了草。最后也将体现在二手房价上。还有一点很有意思，1-5期的地块其实全挨着，去售楼处的路上全能看到。如果交付不好，全是回旋镖。现在交付却成为最大的背书，每期都有大量老业主复购。而且攻略君私以为，这期是5期中颜值最高的一期。

天镜以流金岁月为主题，金色搭配灰色铝板勾勒出立面线条，对称式构图，很像一对展开的光翼。再来看主入口，超长的连续界面，与建筑同样的设计语言，气势恢宏。小区内还有会所+下沉式水景花园，都是板块内独一份的配置。园林上内部规划“一轴四庭院”，而且每个景观尺度都不小，4庭院最小都有60米进深。对于天镜未来的样子，已经期待感拉满了。

交付只是天镜热销的原因之一，地段+产品同样出彩，配套上拥有4轨交汇+海淀名校+顶流商圈+产业的奢侈配置。从项目出发，步行600-800米可达2个三轨换乘站，覆盖1/11/6/S1共4条地铁，这样丰富的轨道配置，在全北京都很罕见。教育上引入的十一学校石景山实验中学已经落地，十一学校是一所完全中学，覆盖初高中。学校已于去年9月正式开学，师资力量非常强。而且这次天镜还将在板块内配建3个幼儿园，补全板块教育上最后的短板。

天镜位于京西顶流商圈内，商业优质且十分密集。下楼就是喜隆多，地铁口有环宇荟+京西大悦城+远洋春秋里，旁边首钢园里还有六工汇。可选项非常多。

本次开售的天镜二期，包含5#1单元、6#1单元、7#2单元、13#、14#、15#1单元。拥有119-152-196三个面积段所有户型。其中一期卖得最快的119/196两个户型，将是最后一次补货，一期没抢到的朋友要抓紧了。

远洋春秋里

石景山 | 苹果园杨庄地铁站A口 45000元/平米

不限购地铁沿线低总价小户型

拨号立享优惠

约119平三居，经典三面朝南+南北通透+全明的爆款格局。整体面宽超10米，中央餐客厨一体，采光、通风、视野在南北窗对窗的加持下都很不错。南向三飘窗，主卧套间设计。这类户型一直卖得非常快。

约152平四居，是这两年大平层中很火的LDK+X空间格局，客厅面宽约4.6米，搭配落地观景大窗，视野和采光没的说。而且餐客厅等宽，视野的通透感非常强。主卧套间设计。北侧书房除了作为卧室外，还可成为客厅拓展，做成第二会客厅，也可以作为兴趣空间、比如瑜伽室、健身室、电竞房等。

约196平顶配大四居，大面宽+短进深是典型豪宅才有的格局。三间卧室+客厅朝南，南向双套间。客厅面宽5.8米，典型的大宽厅。北侧的餐厅、厨房几乎等宽。突出一个尺度豪奢，厨房4-5人一起下厨都完全够用。主卧拥有独立三分离卫浴+观景浴缸+衣帽间+独立南北通透，主卧入口处北侧还预留了一组收纳空间，唱片柜、书架或女主人的首饰格都可以。整个主卧尺度堪比酒店行政套房。

项目精装修交付，颜值和配置都非常在线。除了鹤山铝制门、飞利浦智能门锁等中海豪宅御用品牌外，这次还加入方太制冷烟机。整合了制冷功能的烟机，让下厨更加舒适，太贴心了。

项目目前单价7万+，这个价格买到地段+产品+交付都出彩的项目，性价比很高。而且这个地段也绝版，天镜大概率是板块内最后一个项目，北辛安城市更新的完成度已接近90%了。