北京楼市活跃，市场呈现出稳中有升的趋势

北京演绎着“维权归维权，降价归降价”的市场法则！

1、市场活跃，成交量和均价上涨

2024年5月20日至5月26日期间，北京市商品房市场呈现出稳中有升的活跃态势。共计成交372套，较上周增长了7个百分点，成交总面积达到5.01万平方米，实现了2%的环比增长。与此同时，成交均价亦展现出上扬趋势，攀升至每平方米63,097元，增幅为8%。成交总额随之上涨至30.56亿元，周环比增加了5%，显示出市场信心的温和复苏。

在普通住宅成交排行榜上，三大项目脱颖而出。榜首由“和光瑞府”摘得，其凭借独特魅力引领市场；紧随其后的是“中海寰宇未来”，以其前瞻设计理念赢得市场青睐；第三名为“金融街武夷融御”，展现了强大的市场竞争力。

2、地产人面临严酷现实，调整心态迟缓

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  中海和瑞叁號院

  丰台 | 丰台区大红门南站西侧350米 77000元/平米

  宜居生态 低密社区 品牌地产
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在房地产行业调整的背景下，许多地产专业人士面临严酷的现实。市场并非完全缺乏就业机会，但很多人难以调适心态，仍停留在过去的光辉岁月中。他们难以接受职位与薪资的落差，仍期望高薪高职。然而，过去的行业繁荣期给予的深刻印象和高额回报，让许多人陷入了认知的囚笼。房地产行业的黄金时代给予了高薪回报，与金融行业看齐，相比之下，制造和服务领域的回报则显得更为艰辛。人们需要适应变化，调整心态，以应对行业转型带来的挑战。

3、中海北京推出降价促销，加速回笼资金

中海北京近期推出了一系列降价促销举措，以加速回笼资金支持土地储备和操盘动作。例如，中海和瑞叁號院位于大红门区域，释出了一批珍稀特价房源，单价低至约7.6万/平米。此外，中海北京的另一个项目兴叁號院也进行了大幅降价，从开盘时的约7.3万元每平方米，现已降至约6万元每平方米。这波降价促销实属罕见，显示出中海北京的市场竞争力。

综合分析，当前中海北京的这波“羊毛”似乎是值得把握的机遇。市场瞬息万变，好机会往往稍纵即逝。对于有购房意向的人来说，把握时机，审慎决策，或许能够在这波市场调整中找到理想的安居之所。

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