北京梧桐星宸户型图，昌平临铁刚需户型

梧桐星宸位于北五环与北六环之间的沙河高教园板块，就板块自身属性而言，沙河高教园板块属性很纯粹，就是住宅+高校，属于纯居住板块。没有产业支撑，但是地铁通勤很方便，能够支持覆盖在海淀、北三环、昌平南的就业人群。并且该项目紧邻沙河高教园地铁站，地铁5站就能到西二旗，11站能到西土城。价格方面，目前单价是5.5万元/㎡，至于北京梧桐星宸户型图，我们往下看。 立享购房大礼包 

北京梧桐星宸户型图

梧桐星宸建面6.15万平，容积率为2-2.5，共31栋楼，楼高为5-14层。户型有建面59㎡的一居、建面75㎡的两居、建面85㎡的三居、建面99㎡的三居、建面127㎡的四居，主打建面100平以下的刚需户型。其中建面85㎡和建面99㎡的户型做出了三居室，算是做到在有限的面积里尽量提升空间利用率了。

北京梧桐星宸值得买吗

比较让人心动的是，梧桐星宸离朱辛庄只差3站地铁的距离，但单价比朱辛庄低1万块。总价算下来，一套房子能省下大几十万。这样的价格搭配方便的通勤，对于刚需人群来说还是有很大吸引力的。教育配套方面，目前区域内现有的学校有一些距离。但项目旁边有一块规划的教育用地，包含幼儿园、小学和中学，未来教育配套还是跟得上的。

北京梧桐星宸户型图可以说做到了“均好”的理念，有主打年轻群体的首套置业，拥有昌平线沿线抢手的小户型，也有兼顾改善的户型，面积段在建面约59-127㎡。一个改善板块，难得做了一些偏首套上车的户型，不过主力户型建面99㎡三居室也不过500万+的价格，同样的预算，朱辛庄只能两居，这里却能上配置很满的三居，试着换一种“思路”，能给你不小的触动。 一键拨号 

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