北京哪个区房价低，北京低总价新盘

现在北京新房均价约每平米6万元左右，要是买个小两居的话，总价预估在300-400万元，这个价格对于大多数购房人来说还是一笔不小的金额的。整个北京一共下辖16个区，不同的地段，经济发展水平是不一样的，房子价格方面肯定是存在一定偏差的，那么北京哪个区房价低呢？又有哪些楼盘兼顾低价和通勤呢？我们今天就来一起了解。 立享购房大礼包 

北京哪个区房价低

根据吉屋网数据显示，2024年5月北京各区新房均价如下：

西城区：152488元/㎡

东城区：133892元/㎡

朝阳区：103246元/㎡

海淀区：78441元/㎡

丰台区：75620元/㎡

石景山区：69947元/㎡

门头沟区：47890元/㎡

大兴区：49454元/㎡

昌平区：51082元/㎡

通州区：52272元/㎡

顺义区：51218元/㎡

房山区：33724元/㎡

平谷区：25751元/㎡

密云区：28369元/㎡

延庆区：28810元/㎡

怀柔区：34478元/㎡

从数据中可以看出，北京市中心的西城和东城的房价较高；而北京郊区的平谷区、密云区、延庆区的房价比较低，其他各区的房价则介于这两个极端之间。

北京低总价新盘

远郊区的房价虽然低，但是通勤实在是不便利，下文为您推荐的这些楼盘，不光总价低还可以地铁出行，快来看看吧。

北京建工揽星宸地处良乡大学城中心城区，地理位置优越，拥有便捷的交通网络、周边汇聚了丰富的城市资源和生活配套。近地铁苏庄站300米之遥，搭乘房山线，可快速到达丰台总部基地和西三环区域。8-15层小高层，均价3.6万元/平，目前推售的户型有建面约84/93/118平米的三居四居。

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  北京建工揽星宸

  房山 | 苏庄地铁站南侧约300米36000元/平米

  户型1室/2室/3室/4室 | 建面61-118㎡

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梧桐山语位于昌平新城东区，尽享板块产业、商业、交通、医疗、教育等资源利好。距北邵洼地铁站约1.2公里，2站沙河高教园，5站朱辛庄，7站西二旗，快捷互联各个产业区。9-15层小高层，均价3.8万元/平起，二至四居户型建面为62-127平均在售。

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  梧桐山语

  昌平 | 昌平朝辛路38000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面62-127㎡

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北京哪个区房价低？相信您心中已经有了答案，无论房价如何变化，我们都应该保持一颗平常心。北京的房地产市场仍然具有巨大的潜力和发展空间。随着城市的不断发展和完善，相信未来的房价也会更加合理和稳定。所以，对于那些还在观望的购房者来说，不妨多关注市场动态和政策变化，为自己的购房计划做好充分的准备。 一键拨号 

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