北京楼市最新消息，北京新房价格

北京近期的政策属于小步快频。3月27号，废止了“离异3年内不得京内购房”的政策。4月8号，北京公积金贷款买二星及以上绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑，贷款额度上浮10万-40万。两个小配套政策相隔12天左右，政策出台频率明显加快。那么现在市场成交情况如何呢？北京楼市最新消息我们往下看。 立享购房大礼包 

北京楼市最新消息

截止2024年4月16日：

北京市4月一二手住宅累计网签7586套，同比2024年3月同期（7496套）上涨1.201%，上涨幅度较前日上涨5.455%。

二手住宅累计网签6146套，同比2024年3月同期（6302套）下滑2.475%，下滑幅度较前日下滑6.32%。

新房住宅累计网签1440套，同比2024年3月同期（1194套）上涨20.603%，上涨幅度较前日下滑0.397%。其中期房网签914套占比63.472%，现房网签526套，占比36.528%。

北京新房价格

根据北京吉屋网数据显示，北京新房4月均价约为59917元/㎡，北京新房价格环比持平，北京的新房市场，价格是被“托住”的。一方面，土拍价格和期房的销售指导价格不断创出新高；另一方面，新盘销售中，各种活动不断，但是降价的没有。因此，新房价格，大面上是只有稳和涨两种情况出现。

从北京楼市最新消息来看，眼下，北京二手房“以价换量”，新房价格倒挂基本没有了，甚至部分新房价格破发，新房与二手房之间相辅相成的关系演变成了竞争对立。稳房价已上升到高阶任务，就像当年要想办法降房价一样。政策导向随时而动。堵漏速度也会越来越快。好消息是，当前市场对真正有购房需求的家庭是友好的。 一键拨号 

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