九棵树东路14号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般九棵树东路14号院多层的公摊为5%-10%,九棵树东路14号院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,九棵树东路14号院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九棵树东路14号院房子的情况来算一下。
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问九棵树东路14号院得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估九棵树东路14号院的优劣?答
要判断九棵树东路14号院的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、九棵树东路14号院区域自然环境评估;2、九棵树东路14号院周边生活环境评估;3、九棵树东路14号院建筑质量评估;4、九棵树东路14号院室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、九棵树东路14号院室内配套设施、设备评估;6、九棵树东路14号院物业管理服务质量评估。
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问九棵树东路14号院产权如何购买获得?答
购买九棵树东路14号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买九棵树东路14号院的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购九棵树东路14号院房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与九棵树东路14号院卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明九棵树东路14号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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