大慧寺12号院

大慧寺12号院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大慧寺12号院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大慧寺12号院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大慧寺12号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大慧寺12号院多层的公摊为5%-10%，大慧寺12号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大慧寺12号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大慧寺12号院房子的情况来算一下。

购买大慧寺12号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大慧寺12号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大慧寺12号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大慧寺12号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大慧寺12号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。