购买望京路3号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买望京路3号院的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购望京路3号院房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与望京路3号院卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明望京路3号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问望京路3号院产权如何购买获得?答
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问望京路3号院住房的维修基金怎么算?答
望京路3号院房屋维修基金主要有两种算法;1、按照望京路3号院购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照望京路3号院建筑面积来算的。望京路3号院商品住房在销售时,购房者与望京路3号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望京路3号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问望京路3号院二手房交易主要事项有哪些?答
望京路3号院二手房交易注意事项有1、进行望京路3号院二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订望京路3号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明望京路3号院二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买望京路3号院二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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