建茗苑

建茗苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建茗苑多层的公摊为5%-10%，建茗苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建茗苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建茗苑房子的情况来算一下。

判断建茗苑开发商的实力，1要了解建茗苑开发商和项目土地情况；2、要看建茗苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建茗苑开发商以往的业绩；4、建茗苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建茗苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建茗苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建茗苑是由专业的施工单位负责的，因此建茗苑的施工质量是有保障的。并且建茗苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，建茗苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建茗苑的质量都是有保障的。