花园巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花园巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花园巷小区之前一定要先看五证是否齐全。
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问花园巷小区“五证”有哪些?答
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问花园巷小区买房房产证什么时候能拿到手?答
花园巷小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理花园巷小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的花园巷小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是花园巷小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问花园巷小区产权证具体是什么?答
花园巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花园巷小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花园巷小区房地产权证,花园巷小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,花园巷小区房子还是不属于买房者所有。
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