望京国誉府项目属于朝阳区来广营板块。项目主力户型183 200，220。纯改善大平层精装修装修标准非常高。属于改善板块儿的第一梯队。

望京国誉府，坐落于北京朝阳望京奶西，优势显著。它紧邻阿里北京新总部，地处产业与居住的黄金平衡点，让工作与生活高效切换。周边多维交通路网，快速畅达城市各处。教育资源丰富，规划中的九年一贯制朝阳外国语学校、芳草地国际学校近在咫尺 。商业氛围浓厚，望京SOHO等商圈15分钟可达。医疗有三甲医院护航。项目容积率仅1.4，为低密纯洋房社区，被十大公园环绕，内部园林以盛唐大明宫为蓝本打造，居住舒适度极高，是理想的高端改善之选。

城建望京国誉府外立面以蓝眼睛石材搭配深灰色铝板，辅以飞檐翘角设计，既保留盛唐建筑的舒展大气，又融入现代豪宅的挺拔质感。园林绿化以大明宫为蓝本，打造“三轴五境十景”，全冠移植33种珍贵乔木，搭配中国黑原石与雾森水景，光影交错间尽显东方礼序之美，为业主营造出“家在公园里”的沉浸式居住体验。

城建望京国誉府位于朝阳区奶西板块，紧邻温榆河公园与新阿里总部，2023年6月由北京城建以34.5亿竞得。项目容积率仅1.4，规划10栋8-9层纯洋房，主打180-220㎡四居大平层，层高3.25米，配备德系一线精装品牌。园林以盛唐大明宫为蓝本，打造“三轴五境十景”，周边交通、教育、商业配套完善，是望京板块稀缺的低密改善标杆。

城建望京国誉府坐落于朝阳区奶西板块，紧邻温榆河公园与阿里北京新总部，地理位置优越，生态与产业资源兼备。项目主推180-220㎡四居大平层，空间方正通透，270°环景视野搭配独立家政间，满足高端改善需求。1.4低容积率与盛唐园林设计，打造低密纯粹社区，适合追求品质生活的家庭。

望京国誉府是北京城建地产打造的低密洋房社区，项目位于朝阳区奶西板块，紧邻温榆河公园和新阿里总部，容积率仅1.4，规划10栋8-9层建筑，共298户。主力户型为建面约180-220㎡四居，配备270°拐角飘窗等，居住舒适度高。周边交通便捷，四横六纵路网接驳4条地铁线，1公里内享华贸天地等双商圈，东侧还规划有九年一贯制朝阳外国语学校，配套完善。

北京城建·望京国誉府是位于朝阳区奶西板块的低密洋房项目。项目占地约3.98万平方米，容积率1.4，规划10栋8-9层建筑，共298户。主力户型为180-220㎡四居，精装交付，均价约8.9万元/㎡。 项目以盛唐美学为设计灵感，打造“三轴五境十景”园林景观。周边交通便利，“四横六纵”路网接驳4条地铁线。毗邻温榆河公园，东侧规划有九年一贯制朝阳外国语学校，3公里内覆盖龙湖天街等商圈。

城建望京国誉府由实力国企北京城建打造，品质有保障。项目为低密纯洋房社区，容积率仅1.4 。主推180-220㎡四居室，户型方正，空间利用率高。周边配套完善，临近温榆河公园，生态宜人。学校、商场、医院环伺，满足多元生活需求 。

望京国誉府户型为170-220㎡的纯四居大平层，均为7-9层的纯洋房 。主要有180㎡、200㎡、220㎡三种户型，均为四房两厅三卫。其中180㎡户型三面朝南，总宽度13.2米，270°拐角飘窗，配有家政间。200㎡户型南向四面宽，三个卧室双卧套设计，横向总面宽16.8米，有270°超大环景视野，也配备家政间。220㎡户型位于楼王位置，视野开阔 。

城建望京国誉府地处朝阳区奶西板块，均价约8.9万/㎡ 。交通便捷，近13、14、15、17号线站点，六纵四横路网畅达核心区。周边配套醇熟，教育资源丰富，有规划中的朝阳外国语学校等。商业方面，望京、燕莎、国贸商圈环绕。医疗上，望京医院等多家医院护航 。

望京国誉府优势显著，不容错过。它坐落朝阳奶西村板块，占位望京北核心，近邻新阿里总部，汇聚高端产业。周边交通便捷，四横六纵路网，15分钟可达望京CBD与首都机场；临近多条地铁线，公交出行也便利。 生态资源优越，与温榆河公园仅一路之隔，还有多座公园环绕，负氧离子充沛。商业、教育、医疗配套丰富，自带商业，近享商圈；配建朝阳外国语学校，周边还有多所公立与国际学校；中日友好医院等为健康护航 。 项目由北京城建打造，容积率低至1.4，规划10栋7 - 9层纯洋房，298户低密纯粹社区，主力170 - 220㎡纯四居大平层，3.25米奢阔层高，搭配六衡科技与华为全屋智能，国际一线精装品牌，品质卓越 。

望京国誉府的5个卖点如下： - 低密纯洋房社区：容积率仅1.4，规划10栋8-9层墅境洋房，整个社区仅有298户，最大约65米楼间距，居住密度低，私密性好，舒适度高。 ​ - 国匠品质保障：由北京城建地产开发，北京城建在全球44个国家和地区累计承建170多项工程，425次获得中国建筑业最高奖鲁班奖等众多奖项，品牌实力雄厚，建筑品质有保障。 ​ - 盛唐风格建筑与园林：以盛唐大明宫皇家御苑为蓝本，打造三轴五境十景，府门宽约31米、高约6.9米，还有长约51米、宽约6.8米的御道连廊，建筑外立面及园林大面积铺排蓝眼睛石材，尽显盛唐风骨与东方意蕴。 ​ - 优质教育资源：周边教育资源丰富，距九年一贯制朝阳外国语学校直线距离约200米（规划中），还荟萃了鼎石、哈罗英国国际学校等16所国际学校，满足不同家庭的教育需求。 ​ - 生态环境优越：紧邻温榆河公园，周边还有清河营郊野公园等，3公里内有多个大型公园，形成天然氧吧，业主可享受丰富的休闲空间和优质的生态环境。

开发商：北京世纪鸿城置业有限公司，隶属于北京城建地产。 ​物业公司 ：北京城承物业管理有限责任公司。 ​物业费 ：9.98元/月/平米。 ​交房时间 ：2026年12月31日。 ​精装修价格 ：精装标准为6000元/平米，为可选高档精装包，单独收费。

望京国誉府在售户型为建面约180㎡、200㎡、220㎡的四居室，均为8-9层洋房 。项目建委指导价为8.9万元/㎡，不同户型价格有所不同。 根据楼盘网2025年8月的信息，建面约180㎡的户型，总价区间大致在1480万-1730万；建面约200㎡的户型，总价区间在1630万-1900万；建面约220㎡的户型此次暂未推售。

望京国誉府的购买人群主要包括以下几类： - 35-40岁的高收入群体 ：根据房天下的数据，青睐望京国誉府的人群中35-40岁的占比达64.03%，他们通常具有较高的收入和经济实力，对居住品质有较高要求，注重房屋的舒适性、功能性和圈层属性。 ​ - 地缘改善客群：项目位于朝阳北部奶西板块，周边有新北苑、望京等区域，这些区域的改善型购房者会将其作为首选，他们希望在熟悉的区域内提升居住条件，享受更好的生活环境和配套设施。 ​ - 科创精英 ：望京国誉府紧邻望京科技总部核心区中关村朝阳园北区以及阿里巴巴总部基地（直线距离约3公里），大量高知科创人才涌入，这些科创精英对居住品质和生活环境有较高追求，项目的高端定位和优质配套符合他们的需求。 ​ - 长期资产配置者：该项目所在的奶西板块是先规划后开发的低密度高端生态居住区，具有较大的发展潜力和升值空间，一些长期资产配置者会选择在此购房，以实现资产的保值增值。 ​ - 对品质和圈层有要求的高端改善群体：望京国誉府容积率仅1.4，是纯洋房社区，且采用一线品牌精装，配备国际金钥匙联盟组织成员的城承物业提供“金钥匙”物业服务，吸引了朝阳、海淀、顺义、昌